Fatores de custo de reparo de estuque

O preço costuma ser a primeira preocupação do proprietário, mas quando você estamos avaliando diferentes custos e opções de reparo de estuque, é importante ver o quadro completo. O dinheiro que você gasta agora pode render a longo prazo. Aqui estão os fatores de custo de reparo de estuque mais comuns que você deve considerar:

CUSTOS DE INSPEÇÃO – Uma inspeção é uma primeira etapa crucial no diagnóstico do problema. As leituras do medidor de umidade envolvem a inserção de pequenas sondas em áreas suspeitas de suas paredes para determinar a quantidade de umidade na cavidade da parede. Após a conclusão da leitura, os orifícios são calafetados e selados novamente.

Custo estimado: $ 500 *

TRABALHO DA CONTRATADA – O estuque de consertar requer experiência para garantir um reparo adequado. Os custos de mão de obra variam amplamente e, em nossa experiência, muitos empreiteiros inexperientes vendem serviços de segunda categoria usando mão de obra não qualificada. Cuidado, comprador.

Custo estimado: $ 400 – $ 1.000 *

CUSTOS DE MATERIAIS E FERRAMENTAS – Mistura de estuque, ferramentas de aplicação, tinta, pincel, novas barreiras contra intempéries e rufos, escada, luvas, proteção ocular, etc.

Custo estimado para materiais de aplicação de estuque: $ 300 – $ 1.000 *

EXTENSÃO DO FATOR DE DANO – Casas maiores e extensos danos de estuque exigirão custos mais altos.

Custo estimado: depende da sua situação.

FUTURO FATOR DE REPAROS – Freqüentemente subvalorizado, o potencial de danos futuros deve ser uma das principais prioridades de custo de reparo do estuque. Uma vez que a instalação inadequada é quase sempre o culpado subjacente, o reparo simples do estuque não pode remover todos os riscos de intrusão futura de água nas paredes da sua casa. Quando surgem novos danos, todos esses custos se repetem. Substituir o estuque por um material confiável e garantido – como o revestimento de fibrocimento James Hardie – costuma valer a pena apenas para sua tranquilidade.

FATOR DE SUPERAÇÃO – Por ser um material poroso, o revestimento de estuque antigo requer manutenção regular. Limpeza periódica, pulverização, pintura, inspeção e reparo serão necessários para detectar falhas futuras no estuque.

FATOR DE VALOR DE REVENDA – Outro erro comum para os proprietários é deixar de considerar o efeito que o revestimento do estuque pode ter sobre valor de revenda de uma casa. Falhas generalizadas de estuque (especialmente no sudeste da Pensilvânia) deixaram os compradores de casas nervosos sobre o investimento em imóveis de estuque, então considere se um comprador de casa em sua comunidade se sentiria confortável em comprar sua casa se você deixar o estuque no lugar. Recomendamos também agendar uma inspeção profissional de estuque antes de listar sua casa, a fim de evitar surpresas caras quando um comprador em potencial solicitar uma inspeção.

FATOR DE RISCOS À SAÚDE – Mofo, bolor e madeira podre apresentam riscos gigantes à saúde famílias. Infelizmente, o reparo do estuque deixa a casa vulnerável à intrusão contínua de umidade, levando a mais fungos. A poluição do ar interno resultante pode levar a problemas de saúde para os moradores de edifícios, desde problemas respiratórios, hemossiderose, infecções, irritações nos olhos e muito mais.

* Essas estimativas de custo de reparo de estuque são fornecidas como um guia e a precisão não pode ser garantido. Os custos variam muito e dependem da localização, do tamanho da sua casa e de outros fatores.

O verdadeiro custo do conserto de estuque

Embora trabalhos de conserto simples possam custar menos dinheiro hoje, uma reforma em seu revestimento de estuque que falhou economizará dinheiro e estresse a longo prazo. Embora você possa precisar consertar o estuque novamente em poucos anos, remediar o problema agora provavelmente resolverá o problema para o resto da vida: o estuque com defeito pode precisar ser consertado novamente em 5 anos, mas novos produtos de revestimento, como o revestimento de James Hardie, duram 100 anos.

Perguntas frequentes sobre o custo do reparo do estuque

P: Quanto custa o revestimento do estuque?

O preço do estuque externo dependerá da sua localização. É um material caro e normalmente custa cerca de US $ 6 a US $ 9 por pé quadrado. Os custos de instalação ou trabalho de reparo também aumentam o preço total do reparo do estuque. Em média, uma instalação completa de estuque custará cerca de US $ 4.000, mas pode variar entre US $ 1.000 e US $ 9.000 ou mais.

P: Devo tentar consertar rachaduras de estuque sozinho?

Embora seja depende de muitos fatores, a maioria dos consertos de estuque não é um trabalho do tipo “faça você mesmo”. Embora algumas rachaduras possam parecer fáceis de consertar sozinho, o estuque que precisa ser consertado costuma ser um sinal de falha do estuque – o que é um problema sério. Se houve uma instalação inadequada, é necessário descobrir. Um inspetor profissional de estuque pode ajudá-lo. Depois de confirmar a presença de sérios problemas de estuque, um empreiteiro profissional de estuque como a Precision Employment Services pode ajudá-lo a decidir sobre a melhor solução.

P: Quanto custa contratar um empreiteiro de conserto de estuque?

Novamente, isso dependerá da sua situação específica, mas uma cotação comum de um empreiteiro de reparos de estuque geralmente começa em cerca de US $ 50 por hora.O tempo que leva para terminar de consertar seu estuque dependerá da extensão do dano. Infelizmente, existem muitas empresas inexperientes e predatórias que procuram lucrar com os infortúnios dos proprietários de estuque, por isso pode não ser uma boa ideia escolher o licitante mais baixo. Certifique-se de obter várias estimativas para qualquer trabalho de reparo ou remediação de estuque e compare não apenas o preço, mas também a experiência e confiabilidade.

P: Como posso saber se meu estuque pode ser recuperado por igual?

Ao considerar as vantagens de reparar ou substituir o estuque, observe a extensão do dano. Seu inspetor de estuque terá lhe dado uma boa ideia de quanto dano está sob seu estuque. Se houver qualquer indicação de que o estuque foi originalmente instalado incorretamente, haverá mais reparos no futuro, a menos que você remova e substitua o sistema agora.

A melhor solução para reparar o revestimento do estuque

Na Contratação de precisão, incentivamos os proprietários de residências a considerarem seriamente a saúde a longo prazo de seus revestimentos externos. Uma remediação completa de estuque é a melhor solução para consertar falhas de estuque de uma vez por todas. Nossa equipe está no ramo de remodelação há mais de 35 anos, e temos orgulho em fornecer soluções de estuque precisas e de alta qualidade para nossos clientes.

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