Quando seu contrato terminar, você terá que decidir se deseja se mudar, continuar alugando mês a mês (dependendo do seu contrato e da lei estadual) ou assine um novo contrato. Embora o locador possa decidir encerrar ou aumentar o valor do aluguel no futuro, as leis estaduais geralmente exigem um aviso de 30 ou 60 dias antes que o locatário desocupe o local. Na maioria dos estados, os inquilinos que permanecem no aluguel após o término do contrato sem assinar um novo são automaticamente transferidos para um contrato mês a mês.

Independentemente de sua decisão, geralmente é um É uma boa ideia comunicar claramente ao proprietário – por escrito – suas intenções quando o aluguel terminar. As seções a seguir o ajudarão a determinar como proceder.

Não faça as malas e saia: coloque por escrito

Você pode ter a obrigação, de acordo com o seu contrato, de avisar o proprietário de sua intenção de não renovar quando o contrato terminar. Mas isso deve ser feito por escrito. Embora a maioria dos locadores seja escrupulosa quanto à manutenção e devolução dos depósitos de garantia, a carta deve lembrá-lo de que você espera o seu depósito de volta. Como regra, colocar as coisas por escrito geralmente ajuda a proteger seus interesses (neste caso, isso cria um registro de que você solicitou seu depósito afirmativamente).

Depois de sair, também pode ser sua responsabilidade informar ao senhorio por escrito o seu novo endereço para receber o reembolso do depósito caução. Novamente, é bom nesta carta lembrar o seu senhorio do que você espera.

Abaixo estão dois exemplos de cartas para usar nessas circunstâncias.

Exemplo de carta ao senhorio: intenção de Desocupar

Re: Aviso de Intenção de Desocupar

Prezado,

Esta carta constituirá um aviso por escrito da minha intenção de desocupar meu apartamento em, o fim do meu contrato atual. Estou fazendo isso porque.

Lembre-se de que fiz um depósito caução de $ ______ em. Espero receber esse depósito totalmente devolvido, uma vez que o apartamento está em boas condições.

Muito sinceramente,

Exemplo de carta ao proprietário: Solicitação de depósito caução

Re: Solicitação de devolução do depósito caução

Prezado,

De acordo com, encaminhe meu depósito de segurança e os juros acumulados para meu novo endereço.

Espero que sua intenção seja devolver todo o meu valor de segurança depósito e juros conforme exigido por lei. Se você sentir que tem o direito de reter qualquer parte do de postular, você deve me fornecer uma declaração detalhada de todas as cobranças. Se você tentar reter qualquer parte do meu depósito sem motivo adequado, esta carta é um aviso por escrito da minha intenção de prosseguir com minhas reivindicações sobre a totalidade do depósito.

Atenciosamente,

Exemplos de cartas adicionais para seu senhorio (para compra)

• Solicitação do inquilino para manutenção ou reparos
• Disputa de pagamento do aluguel
• Aviso para desocupação ( Locatário para locador)
• Rescisão do contrato de locação (locatário para locador)
• Solicitação de prorrogação de locação com agradecimento (locatário para locador)

Escrever uma carta para o seu senhorio quando o contrato terminar? Considere obter ajuda jurídica

Os problemas de locação são complicados e afetam profundamente todos os aspectos da sua vida. Se você estiver envolvido em uma disputa que está colocando em risco sua moradia, você pode querer explorar suas opções legais. Considere falar com um advogado local de locadores e inquilinos para saber mais.