Proprietarii de case pot alege dintre trei tipuri de acoperișuri plate, spune Bruce O „Neal, vicepreședintele Matthews Roofing, care a păstrat Numeroasele acoperișuri plate din Chicago s-au uscat din 1934.

Care sunt diferitele tipuri de acoperișuri plate? Acoperiș construit (BUR), acoperiș bitum modificat (MBR) și acoperiș cu membrană de cauciuc (EPDM).

Pro și contra pentru materiale de acoperiș plat

Toate cele trei tipuri de acoperiș plat costă între 250 și 350 USD pe „pătrat” (100 de metri pătrați), dar prețurile variază în funcție de regiune și dimensiunea acoperișului. Acoperișurile plate vin de obicei cu o garanție de 10-20 de ani, dar pot dura 25 de ani dacă construiți corect acoperișurile și le întrețineți folosind reguli comune.

Acoperiș construit (BUR)

Acoperișul tradițional cu gudron cald și pietriș este construit din trei sau mai multe straturi de material impermeabil, alternate cu gudron fierbinte și balastate de un strat de piatră netedă de râu. Odată realizate din hârtie de gudron, aceste tipuri de acoperișuri utilizează treptat materiale mai avansate, cum ar fi membrane din fibră de sticlă.

Pro

• Pietrișul este un excelent ignifug.
• Atractiv pentru ferestre și punți cu vedere la acoperiș.
• „Este cel mai ieftin dintre cele patru soiuri de acoperiș.

Contra

• Foarte greu.
• Uneori treptele trebuie întărite.
• Mirositor și dezordonat de instalat.
• Instalarea este nu este recomandat pentru locuințele ocupate.
• Nu este o lucrare de instalare DIY și este greu să găsești sursa scurgerilor.
• Pietrișul poate înfunda jgheaburile și scufundările.

Acoperiș bitum modificat

Un acoperiș laminat cu o singură straturi, asemănător scutului cu gheață și apă, dar impregnat cu o suprafață de uzură pe bază de minerale. Sistemele cu lanternă implică încălzirea adezivului, deoarece materialul este derulat. Sistemele mai noi de peel-and-stick sunt mai sigure și mai ușoare.

Pro

• Materialul peel-and-stick poate fi instalat de către proprietari.
• suprafața minerală deschisă la culoare reflectă căldura și reduce facturile de energie.
• Prețul său este în mijlocul ambalajului.

Contra

• Aplicarea cu lanternă este un pericol de incendiu și nu este recomandată pentru clădirile ocupate.
• Nu este la fel de rezistentă la rupere sau la rupere ca acoperișurile cu membrană de cauciuc (vezi articolul următor).

Acoperiș cu membrană din cauciuc

EPDM (prescurtare pentru monomer etilen propilen-dien) este un adevărat cauciuc. Materialul durabil al membranei cu un singur strat seamănă cu un tub interior, dar este rezista la daunele cauzate de lumina soarelui. EPDM poate fi ancorat mecanic cu elemente de fixare, balastat cu piatră sau lipit.

Pro

• Instalare adecvată pentru proprietari.
• Materialul este relativ ușor, dar foarte rezistent la zgârieturi și rupturi.
• Scurgerile sunt ușor de aplicat.

Contra

• Materialul negru standard absoarbe căldura, iar acoperirile de culoare deschisă (recomandate în climă caldă) adaugă 30% sau mai mult la cost. Chiar și versiunea neagră costă mai mult decât BUR sau bitumul modificat.
• De asemenea, este mai vulnerabil la înțepături decât alte opțiuni.