Nu vă bazați estimările în funcție de taxarea concurenței. Estimarea construcțiilor și a reparațiilor la domiciliu este de fapt un proces implicat în care ar trebui să țineți cont de mulți factori, inclusiv costurile reale ale forței de muncă, costurile materialelor, cheltuielile generale și marja de profit.

Dacă vă alocați timpul pentru a vă stabili corect locurile de muncă, Vom sfârși cu un flux de numerar sănătos și o afacere de reparații la domiciliu, construită pentru a dura.

Aveți nevoie de un șablon de estimare profesională a contractorului? Software-ul de estimare online FreshBooks facilitează generarea și trimiterea estimărilor. În plus, le puteți converti rapid în facturi când lucrarea este terminată.

În acest articol, vom acoperi:

• Verificați estimările anterioare
• Calculați costurile materialelor
• Calculați costurile forței de muncă
• Adaptați costurile de specialitate
• Adăugați mărirea dvs.
• Nu faceți reducere

Verificați Estimări anterioare

Aruncați o privire asupra estimărilor dvs. pentru proiecte anterioare similare. Acest lucru vă va ajuta să ajungeți la o estimare preliminară pe care o puteți partaja cu potențialul client. Acest lucru vă poate ajuta, de asemenea, să vă dați seama dacă merită să vă ocupați de acest lucru, pe baza faptului că proiectele similare din trecut au fost profitabile.

Dacă nu aveți o istorie lungă ca contractant, puteți încerca acest calculator gratuit de îmbunătățire a locuinței pentru a vă face o idee generală despre ce ar trebui să coste proiectul.

Calculați costurile materialelor

Acum puneți o listă cu materialele de care veți avea nevoie pentru a face acasă. lucrare de reparare. Există o varietate de moduri de a calcula cât de multe materiale veți avea nevoie. O metodă este utilizarea unui calculator pentru materiale de construcție.

Există, de asemenea, o varietate de aplicații pentru contractori care vă vor ajuta să calculați costurile materialelor. Articolul nostru despre aplicații pentru contractori enumeră 10 dintre cele mai bune aplicații disponibile acolo.

Calculați costurile forței de muncă

Includeți costurile forței de muncă în prețul dvs., chiar dacă sunteți singurul care face treaba . Dacă aveți un angajat care lucrează, asigurați-vă că includeți toate costurile forței de muncă în tariful lor pe oră, recomandă Remodelarea.

Trebuie să știți cât de mult compensații, beneficii, bonusuri, asigurări, vehicule și telefoane pentru lucrători te costă. S-ar putea să plătiți unui angajat 20 USD pe oră ca o rată de muncă de remodelare, dar după aceste costuri suplimentare, este posibil să fiți de fapt cu 35 USD sau mai mult pe oră. Calculatorul poverii forței de muncă a remodelării vă va ajuta să vă dați seama cât costă de fapt să vă întrețineți angajații.

De asemenea, trebuie să estimați câte ore vor dura reparațiile, fie că sunt exterioare sau interioare. Lucrările mici, cum ar fi înlocuirea comutatoarelor de lumină, suspendarea unei imagini, înlocuirea unui termostat sau repararea unui robinet cu scurgere sau eliminarea gunoiului nu ar trebui să dureze mai mult de o oră sau două, potrivit Home Advisor.

Lucrări medii, cum ar fi repararea gips-cartonului, înlocuirea unei ferestre, agățarea unei uși noi și agățarea rafturilor ar trebui să dureze două-patru ore. Și lucrările mari, cum ar fi instalarea unei chiuvete de bucătărie și alte lucrări mari de instalații sanitare, cabluri și lucrări electrice, instalarea registrelor de încălzire și răcire și repararea unui perete, podea sau acoperiș durează cel puțin patru ore, dacă nu câteva zile. h2> Ajustați costurile de specialitate

Analizați costurile materialelor de ultimă generație sau specializate necesare pentru finalizarea lucrării. Verificați întotdeauna prețul acestor articole de specialitate, însă fiți conștienți de faptul că, până când le comandați, este posibil ca prețul să crească. Marcați articole de specialitate mai mult decât de obicei pentru a face față acestor inevitabile creșteri de preț, recomandă Remodelarea.

Adăugați-vă mărirea

Știind cât să vă marcați joburile este cu siguranță o artă. Marcajul dvs. nu trebuie doar să vă ofere o marjă, ci și să acopere costurile generale. O parte din aceasta implică calcularea costului real al forței de muncă, așa cum am discutat mai sus. Aceasta implică, de asemenea, contabilizarea altor cheltuieli comerciale.

Iată câteva cheltuieli tipice de handyman:

• Cheltuieli lunare de viață
• Asigurări de sănătate și răspundere civilă
• Instrumente
• Publicitate
• Kilometrajul și întreținerea vehiculului
• Costurile site-ului web
• Consumabile de birou
• Telefon și internet
• Taxe de licențiere
• Impozite: muncă independentă, impozit federal pe venit, impozit pe venit de stat

Tariful dvs. orar citat trebuie să le acopere cheltuieli.

O marjă de 35% este o rată sugerată de Remodelare. Încercați să reduceți costurile generale pentru a vă ajuta să atingeți acest număr. Chiar și apelarea furnizorilor de telefonie mobilă și de internet pentru a vă asigura că aveți cea mai bună rată posibilă vă poate ajuta.

Nu faceți reducere

S-ar putea să credeți că reducerea este o modalitate excelentă de a evita concurența, dar pe termen lung, veți face afacerea dvs. de reparații la domiciliu o mare defavorizare.Adăugarea reducerilor vă face să arătați disperat, vă scade profesionalismul și vă afectează fluxul de numerar și șansele de longevitate.

Puteți încerca chiar să vă ridicați prețurile pentru a vă mări perna de numerar. O creștere a prețului de 0,5 la sută probabil că nu va fi observată de clienții dvs., dar contul dvs. bancar vă va mulțumi.

Dacă un potențial client vă face presiune pentru o reducere, spuneți-i că veți examina numerele și întoarce-te la ei. Este posibil ca clientul să vă ceară doar să reduceți domeniul de aplicare al proiectului. Acest lucru înseamnă că va trebui să obțineți mai multe locuri de muncă, dar cel puțin veți obține profitul de care aveți nevoie.

La urma urmei, nu ar trebui să vă vindeți locurile de muncă numai în funcție de preț. De asemenea, ar trebui să vă vindeți pe baza valorii pe care o oferiți, recomandă Remodelarea. A fi de încredere și a oferi un serviciu excelent pentru clienți va câștiga probabil mai mulți clienți fericiți decât un preț scăzut.

De asemenea, oamenii întreabă:

• Cât costă un handyman pe oră? / li>
• Cât trebuie să reconectați o casă?
• Cât percepe un instalator pe oră?

Cât percepe un mândru pe oră?

Un handyman percepe în medie 60 $ – 65 $ pe oră în SUA, deși prețul poate varia de la 55 $ la 75 $ pe oră pentru un handyman independent, potrivit HomeAdvisor.

Rata poate urcați până la 125 USD pe oră pentru serviciile profesionale de handyman, deși media este de 77 USD pe oră.

La final, rata orară va depinde de locul în care vă aflați și de cât de experimentat este handyman-ul.

HomeAdvisor are un ghid la îndemână cu privire la cât de mult va costa proiectul dvs. prin cod poștal.

Cât să reîncadrați o casă?

Reîncărcați între 8.000 și 15.000 de dolari. o casă de 1.500 până la 3.000 de metri pătrați, conform Listei lui Angie. Prețul final va varia în funcție de cât de veche și cât de mare este casa ta și de cât de ușor este pentru electrician să ajungă la vechiul cablaj.

Cât costă un instalator pe oră?

Un instalator percepe de obicei între 45 și 200 USD pe oră în SUA, potrivit HomeAdvisor. Costul total al locului de muncă este de obicei cuprins între 175 și 450 USD pentru lucrări tipice, cum ar fi repararea căzilor, chiuvete, toalete sau baterii. Dacă instalatorul percepe o rată forfetară, aceasta este, de obicei, în medie de 300 USD.