Cum să găsești un apartament aprobat pentru prietenii apropiați lângă mine în 2020 .

Cum să găsești un apartament aprobat pentru persoane cu dizabilități: Unul dintre cele mai mari obstacole ca criminal este găsirea unui loc de închiriat și de locuit. Proprietarii care efectuează verificări de fond s-ar putea să nu dorească să închirieze cuiva care consideră că ar putea deveni o neplăcere pentru proprietate sau zonă. Cu toate acestea, acest articol analizează în profunzime modul în care puteți găsi un apartament ca un criminal.

Verificările de antecedente penale sunt efectuate în mod obișnuit de către proprietarii care închiriază apartamente. Dacă aveți în evidență o condamnare pentru crimă, probabil că veți întâmpina dificultăți în găsirea unui apartament, dar nu imposibil.

O condamnare care implică o infracțiune de violență sau de a vă cere să vă înregistrați ca infractor sexual vă vor crește semnificativ dificultățile. Cea mai bună abordare pentru găsirea unui apartament este de a face unele cercetări cu privire la locațiile care doresc să închirieze infractorilor.

Aceasta este pentru a evita pierderea timpului și taxele de aplicare în locațiile care au politici stricte împotriva închirierii persoanelor cu antecedente penale. De asemenea, adoptați o abordare de a fi sincer cu privire la înregistrările dvs.

Acest articol se va concentra asupra:

• Unde ați găsi astfel de apartamente?
• Cum pentru a-l convinge pe proprietar să vă accepte ca locatar
• Cum vă poate ajuta voluntariatul să închiriați un apartament
• Poate un criminal să primească locuințe federale / Secțiunea 8?
• o evacuare ți-a afectat șansele de a găsi o casă?

Unde ai găsi astfel de apartamente?

Conform legii, orice proprietar sau o proprietate de administrare a închirierii are dreptul de a efectuați o verificare a antecedentelor unui potențial chiriaș și respingeți-l dacă au antecedente penale.

Nu contează care este infracțiunea și nu contează cât de veche este – totuși vi se poate refuza închiriere. Deși pare cu siguranță o discriminare, prin lege nu este de fapt.

Odată descoperit trecutul criminal, șansele ca cererea dvs. să fie acceptată sunt aproape zero. Deci, care este soluția?

1. Căutați apartamente în zone mai puțin populare, cu un cost scăzut al vieții și, eventual, la periferia marilor orașe și orașe. Apartamentele din astfel de zone atrag chirii mult mai ieftine, deoarece cererea este relativ mai mică. De asemenea, cererile proprietarilor sunt mai mici, deoarece nu primesc aproape niciodată chiriași.
2. Mergeți la apartamente de închiriat într-un duplex sau într-o casă unifamilială. În majoritatea cazurilor, aceste apartamente nu sunt gestionate de firme de administrare, ci de proprietari privați. Acest lucru bate automat protocoalele.
3. Luați în considerare închirierea unei singure camere sau la subsol. Cererea redusă pentru aceste opțiuni crește automat șansele unui criminal.
4. Ignorați închirierile din complexele imense de apartamente. Companiile controlează în principal aceste apartamente și, cu îndrumările lor stricte, șansele dvs. de a fi acceptat ca infractor scad.
5. Treceți cu atenție prin listări și verificați dacă verificarea de fond necesară este indicată de la început. Dacă este clar indicat, continuarea cu un astfel de apartament este o pierdere completă de timp.
6. Căutați dincolo de categoriile „Apt / Locuință”. Căutați mai adânc în categorii precum „Subînchirieri / Temporare” și „Cameră / comună”.

Încercați Zumper.com. Acesta este un motor de căutare a locuințelor puțin cunoscut, care are un număr mare de apartamente cu a doua șansă, care nu necesită un background sau o verificare a creditului. Când parcurgeți în listări, multe dintre ele vor menționa „Felony-friendly” chiar în descrierea apartamentului.

Cel mai bun pariu este să căutați locuințe pe Craigslist.com. Spre deosebire de alte motoare de căutare de apartamente mari, Craigslist are cea mai mare selecție de proprietăți care sunt închiriate de proprietari individuali, NU de administrarea proprietății sau de companii imobiliare.

Puteți căuta „apartamente fără verificare a creditului” în apropierea dvs. și puteți include costuri minime și maxime pentru o închiriere pe care ți-o poți permite.

Contactarea cu un proprietar mic care dorește să închirieze un apartament t sau două, este cea mai mare șansă de a ateriza un apartament.

Un alt loc pentru a căuta un apartament sau o cameră este Programul pilon comunitar Zillow. Acest popular motor de căutare a creat un program special pentru a ajuta persoanele în dificultate să ia legătura cu proprietarii care sunt dispuși să-și relaxeze standardele și criteriile pentru a le oferi oamenilor o a doua șansă.

Cum să convingi proprietarul să te accepte Ca chiriaș

Înainte de a începe să stabiliți întâlniri pentru a vedea diferite apartamente, trebuie să înțelegeți mentalitatea unui proprietar.

Ce caută la un chiriaș? De ce sunt îngrijorați și vor să evite?

Iată câteva lucruri obișnuite pe care toți proprietarii le doresc:

• Plăți lunare regulate – suma totală a închirierii
• Securitatea de a ști că un chiriaș are un loc de muncă constant sau sursă de venit
• Păstrarea locului îngrijit – fără daune scumpe majore, reparații etc.
• Un chiriaș liniștit care rămâne în afara necazurilor cu vecinii – fără violență, droguri, poliție, etc

Știind acest lucru vă va ajuta să discutați cu proprietarii în modul corect, ceea ce îi va convinge să vă ofere o șansă.

Iată pașii pe care ar trebui să îi urmați când convingerea proprietarului:

1. Deci, a avea bani este prioritatea numărul 1. Dacă aveți un loc de muncă, poate fi o idee bună să economisiți ceva timp și să oferiți proprietarului să plătească pentru câteva luni de chirie în avans. Adesea, acest lucru este foarte binevenit, deoarece mulți proprietari au într-adevăr nevoie de bani. Numai acest lucru îl poate convinge să semneze contractul de închiriere cu dvs.
2. Cel mai probabil, vă confruntați cu un credit slab și acest lucru vă afectează și șansele de a găsi locuințe adecvate. Deși acesta este un obiectiv pe termen lung, lucrul pentru a vă reconstrui creditul vă va îmbunătăți în cele din urmă șansele de a închiria un apartament decent.
3. Prezentați-vă la interviu în haine curate, fiți politicos și răspundeți la toate întrebările lor în detaliu. Trebuie să vă evalueze încrederea și caracterul.
4. Dacă aveți noroc, proprietarul ar putea să nu vă întrebe despre trecutul dvs., cazierul judiciar etc. În acest caz, nu este necesar să divulgați nimic. Cu toate acestea, dacă proprietarul începe să-ți pună întrebări despre trecutul tău, este important să fii sincer. Minciuna nu va ajuta, deoarece cel mai probabil va dori să efectueze o verificare de fond oricum.
5. Este o idee bună să aduceți câteva referințe cu voi: oameni care vă pot garanta că sunteți o persoană decentă care nu va cauza probleme. Aceasta poate fi o referință de la un loc de muncă, un membru al familiei sau un prieten.

Citiți și:

• Agenții temporare care angajează criminali
• Poate un criminal să obțină un pașaport?
• Pro și contra de a lucra în timpul facultății
• Ce este un program de studiu de lucru?
• Ghid federal de împrumuturi pentru studenți
• Avantajele și dezavantajele democrației

Voluntariatul vă poate ajuta să închiriați un apartament?

Dacă în prezent nu aveți un loc de muncă sau lucrați doar cu jumătate de normă, vă sugerăm insistent să începeți să faceți voluntariat. Acest lucru nu trebuie să vă ocupe mult timp. Există multe organizații non-profit, organizații comunitare și biserici care caută mereu oameni în plus pentru a vă ajuta.

Cum vă poate fi de folos acest lucru?

Mai întâi, puteți începe să întâlniți un mulți oameni pe care altfel nu i-ai întâlni. Conexiunile personale merg mult – poate cineva va avea un prieten care închiriază o cameră sau un apartament și va putea să-ți spună un cuvânt bun. Un proprietar preferă întotdeauna să închirieze unui chiriaș care provine dintr-o conexiune personală decât din stradă.

În al doilea rând, veți putea obține referințe excelente pentru a le arăta unui proprietar. Ajutându-i pe alții vor vorbi despre caracterul și angajamentul tău de a duce o viață cinstită.

Poate Un criminal să primească locuințe federale / Secțiunea 8?

În funcție de natura infracțiunii tale, poți se califică, de asemenea, pentru secțiunea 8 sau pentru alte tipuri de locuințe federale. Cu toate acestea, există câteva infracțiuni care vă descalifică pentru a aplica:

• Infracțiuni sexuale
• Trafic de droguri
• Infracțiuni de agresiune / violență
• Anumite tipuri de fraudă

Dacă, în calitate de criminal, infracțiunea dvs. se încadrează în oricare dintre aceste categorii, nu vă pierdeți timpul aplicând locuințelor publice, veți fi respins.

Pe de altă parte, dacă credeți că vă puteți califica, ar trebui să aplicați cu siguranță pentru secțiunea 8. Accesați autoritatea locală pentru a primi o cerere. Completați-l cu toate documentele justificative și intrați pe lista de așteptare.

Rețineți că regulile și reglementările vor diferi în funcție de starea în care locuiți. Unele autorități locative resping persoanele cu infracțiuni, indiferent de crimă. Alții solicită trecerea unui anumit număr de ani de când solicitantul a fost eliberat din închisoare.

Mai mult, este important să ne dăm seama că majoritatea locuințelor publice au mult mai mulți solicitanți decât locuri. Poate dura 6 luni până la 2 ani până când apare rândul tău pe lista de așteptare. Deci, deși este o soluție bună de luat în considerare pe termen lung, nu va rezolva problema imediată a locului în care să locuiți.

În sfârșit, odată ce primiți voucherul de la Secțiunea 8, este posibil să nu puteți închiria doar orice loc iti place. Majoritatea proprietarilor care închiriază apartamente din secțiunea 8 efectuează în continuare o verificare a antecedentelor și au dreptul să vă respingă pe baza condamnării dvs. penale.

Vă va afecta o evacuare șansele de a găsi o casă?

Mulți foști defavorizați care se luptă să găsească locuințe sau au nevoie de ajutor pentru a plăti chiria au un istoric de a fi evacuați cel puțin o dată. Acesta poate fi un obstacol uriaș pentru obținerea unui apartament în viitor.

Acest lucru se datorează faptului că un potențial proprietar poate afla cu ușurință despre evacuarea dvs. efectuând o verificare a creditului și văzând că datorați bani proprietarului anterior.

Cu toate acestea, vestea bună este că există o modalitate de a rezolva această problemă, astfel încât o evacuare anterioară nu vă va afecta șansele de a închiria un apartament.

Iată ce ar trebui să faceți:

1. Contactați anterior proprietar și configurați un plan de plată pentru a rambursa banii pe care îi mai datorați pentru chirie restituită.
2. Dacă ați deteriorat proprietatea în vreun fel, oferiți-vă să plătiți reparațiile. Dacă nu aveți bani în numerar, puteți aplica pentru carduri de credit prietenoase cu infractorii care vă vor oferi un avans în numerar. Aveți grijă, deoarece ratele de rambursare pentru aceste carduri sunt foarte mari!
3. Odată ce ați plătit totul, cereți proprietarului să elimine evacuarea din raportul dvs. de credit.
4. De asemenea, asigurați-vă să solicitați o bună referință de la proprietarul anterior pentru a arăta că sunteți o persoană responsabilă care se ocupă de greșelile sale.

Concluzie

Dacă sunteți condamnat criminal care caută în prezent o casă, acest ghid vă va indica locurile potrivite pentru a căuta un apartament și vă va învăța cum să vă maximizați șansele de a convinge un proprietar să vă ofere o șansă.

ca tine să ne dai părerea ta despre asta. Dacă credeți că acest articol a fost de ajutor, nu ezitați să împărtășiți aceste informații pe platformele dvs. Facebook, Twitter și Instagram.