Was sind die Hauptprobleme von „Free Solar“?

Hausbesitzer, die Solar-PPAs oder Leasingverträge unterzeichnen, unterzeichnen langfristige Mietverträge (zwischen fünf und 20) bis 25 Jahre) und leisten monatliche Leasingzahlungen an den Anbieter, die in der Regel etwas unter den aktuellen Stromrechnungen liegen. Am Ende der Laufzeit des Mietvertrags können Hausbesitzer das System sofort kaufen oder die Solarleasinggesellschaft kann das System zurückfordern und entfernen.

PPAs und Solarleasinginstallationsunternehmen enthalten in der Regel mehrere wichtige Annahmen und Eventualverbindlichkeiten in Solar-Leasingverträgen, Klauseln oder Abschnitten, die einen großen Einfluss auf den Endwert und die Kapitalrendite haben können, die an den Leasingnehmer (den Eigentümer des Hauses oder der Immobilie) gehen.

Rolltreppen für Solar-Leasing-Kosten und Solarenergie-Anreize

PPAs und Solar-Leasingverträge enthalten typischerweise auch sogenannte Raten-Rolltreppen. Monatliche Zahlungen sind prognostizierte Steigerungen der Kosten für lokalen Netzstrom und steigen mit diesen – daher der Begriff Preisrolltreppen.

Infolgedessen könnte der Kunde in einigen Fällen mehr als 20 oder mehr bezahlen 25 Jahre Laufzeit eines Solarpachtvertrags für Privathaushalte, als sie im gleichen Zeitraum einen Stromversorger bezahlt hätten. Darüber hinaus behalten PPO-Solar-Leasing-Installationsunternehmen das Eigentum an der ITC sowie an Ihren SRECs.

Solarpachtverträge auf dem Dach, die Käufer beim Verkauf von Hausbesitzern erschrecken

In einem kürzlich erschienenen Artikel werden die Erfahrungen von Hausbesitzern aufgelistet, die einen Solarpachtvertrag abgeschlossen haben und beim Versuch, ein Haus zu verkaufen, vor verschiedenen Herausforderungen standen. Dies liegt daran, dass der neue Eigentümer des Hauses einen Mietvertrag abschließen muss, anstatt die Paneele zu besitzen. Viele Verkäufer müssen den geforderten Preis um die verbleibenden Kosten des Leasingvertrags (verbleibende Leasingdauer x monatliche Zahlungen) reduzieren, um Käufer anzuziehen, die mit der Finanzierungsvereinbarung nicht vertraut sind. Lesen Sie mehr in diesem Artikel Von Will Wade, Bloomberg.

Solar Lease kann den Wert Ihres Hauses beeinträchtigen

Solar Lease wird Ihrem Haus KEINEN Mehrwert bringen, da sie das persönliche Eigentum des Leasing sind Firma und kein Fixpunkt in Ihrem Haus. In der Tat kann ein Solar-Leasing oder PPA Ihr Haus entwerten. Im Allgemeinen genießen Menschen, die Solar auf dem Dach besitzen, einen Mehrwert für ihr Zuhause, jedoch nicht mit den Mietverträgen. Käufer scheuen sich vor ihnen, weil ihnen das Geschäft auf Anhieb nicht gefällt oder sie es einfach nicht verstehen. Einige Gutachter sagen, dass ein Solar-Leasing für viele potenzielle Käufer eher eine Verbindlichkeit als ein Vermögenswert ist und Menschen möglicherweise vertreibt.

In dem Bloomberg-Artikel beschuldigt Dorian Bishopp die Sonnenkollektoren auf seinem Dach, ihn fast 10 Prozent des Wertes des Hauses gekostet zu haben, das er im März verkauft hat. Laut dem Bloomberg-Artikel erhielt Scott Vineberg, ein SolarCity-Kunde, mehrere Angebote für sein Haus in Scottsdale, Arizona, das er im Januar verkauft hatte. Leider machte der Mietvertrag das Geschäft komplizierter, da die Käufer den Vertrag nur ungern übernahmen und ihn aufforderten, den Restbetrag im Voraus zu zahlen, dh 10 Jahre Zahlungen.

Ein Solar-Mietvertrag zu brechen ist nicht eine Option

Um sie zu brechen, werden Sie aufgefordert, den Restbetrag im Voraus abzuzahlen. Wenn Sie den Restbetrag auszahlen, erhalten Sie den vollen Preis der Panels – keine staatlichen oder bundesstaatlichen Gutschriften für Sie.

Möglicherweise zahlen Sie für Ihren Mietvertrag mehr als für herkömmliche Elektrizität

Aufgrund der Leasing-Rolltreppe ist es durchaus möglich, dass Sie über einen Zeitraum von 20 Jahren einen Punkt erreichen, an dem Sie mehr für den Leasingvertrag ausgeben, als wenn Sie eine Rechnung von Ihrem Versorgungsunternehmen erhalten würden.

Wenn Ihr Verbrauch sinkt, müssen Sie die Kreditzahlungen vornehmen. Zum Beispiel kennen wir alle die familiären Komponenten des Hauswechsels. Wenn Sie einen Mietvertrag abschließen, wenn Sie eine große Familie haben und Ihre Familie dann kleiner wird, übertreffen die Mietkosten Ihre Energie nicht. Die Leasingrate ist mehr als die durchschnittliche Stromrechnung, da sie anhand von Daten erstellt wurde, als mehr Personen zu Hause waren. Darüber hinaus ist es ein Fehler anzunehmen, dass die Energiepreise in den nächsten 20 Jahren steigen werden. Bessere Energietechnologien, sowohl aus Fracking als auch aus erneuerbaren Quellen, sollten das Angebot erhöhen und die Kosten im Laufe der Zeit senken.

Vergessen Sie das Leasing! Wie wäre es stattdessen mit der Finanzierung Ihres Systems?

Das Revolutionäre an Solar-Leasingverträgen war, dass praktisch jeder mit einem Dach Solar nutzen konnte. Solarpachtverträge waren entscheidend für die Beseitigung von Eintrittsbarrieren, als die Preise für Solarsysteme unerschwinglich hoch waren.

Aber die Zeiten haben sich geändert! Die Solarpreise sind in den letzten 5 Jahren gesunken. und andere Finanzierungsmöglichkeiten als Solarpachtverträge sind realisierbar geworden. Das wichtigste davon ist der Solarkredit.Mit unserem SolarBase-Programm können wir Hausbesitzern Downfinanzierungsoptionen in Höhe von 99 USD mit Optionen mit einer Laufzeit von 5, 7, 10, 12, 15 und 20 Jahren sowie den Vorteilen des Systembesitzes anbieten.

Bevor Sie sich anmelden Stellen Sie für das erste kostenlose Angebot für Solarmodule sicher, dass Sie verstehen, was Ihnen angeboten wird, und dass Sie unser SolarBase-Programm in Betracht gezogen haben.

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