Vad är NOI (netto rörelseresultat) i fastigheter? Netto rörelseresultat (NOI) i fastigheter är den totala inkomsten för en inkomstgenererande fastighet minus totala rörelsekostnader och förluster från vakanser. NOI hjälper investerare att bestämma fastighetens lönsamhet när de fattar ett investeringsbeslut. Beräkningen av NOI exkluderar dock kostnader relaterade till skatter, avskrivningar, avskrivningar…

Grundläggande grafRedigera Antagandena från CVP-modellen ger följande linjära ekvationer för totala kostnader och totala intäkter (försäljning): Totala kostnader = fasta kostnader + (enhetsvariabelkostnad × antal enheter) Totala intäkter = försäljningspris × antal enheter Dessa är linjära på grund av antagandena om konstanta kostnader och priser, och det finns ingen skillnad…

Matsalen är hjärtat i många av våra hem – gjord för att samla, underhålla och skapa. Att hitta det perfekta matbordet, stolarna och koordinerande tillbehör kan vara svårt om du har yngre barn som är mer benägna att spilla och behöver dina möbler för att rymma för dessa typer av…

Dela TweetPin Dela Den stora debatten: Är tummen säkra för hundar? Våra kattvänner lider av några av samma medicinska problem som vi do. De får också värk och värk, förkylningar och vissa får till och med halsbränna! Många olika svårigheter kan leda till att din hund lider av halsbränna (det…

* Loppburna sjukdomar är sällsynta i CT. * Loppburen (murin) tyfus Loppburen (murin) tyfus är en sjukdom som orsakas av en bakterie som kallas Rickettsia typhi. Loppburen tyfus sprids till människor genom kontakt med infekterade loppor. Loppor blir smittade när de biter på smittade djur, såsom råttor, katter eller opossum.…

Den vanliga köksartikelen kräm av tandsten kan användas för en mängd olika varor. Det behövs inte bara vid matlagning och rengöring, men det har till och med några överraskande hälsofördelar! Vad är Cream of Tartar? Cream of Tartar är vetenskapligt känt som kaliumbitartrat (eller kaliumvätetartrat) och härleds genom vinframställningsprocessen. Denna…

Din näsa vet vad som är på väg. Bild via Lucy Chian / Unsplash. Av Tim Logan, Texas A & M University När det första fettet tappar av sommarregn faller till den heta, torra marken, har du någonsin märkt en distinkt lukt? Jag har barndomsminnen från familjemedlemmar som var bönder…

Besökare är ofta förvånade över Colombias världsberömda mångfald, från klimat och terräng till dess flora och fauna, men få anser det otroliga antalet talade modersmål vid Colombias stränder. Faktum är att colombianerna talar så många olika språk att det är nästan omöjligt att räkna dem. Ursprungliga språk, våra förfäders tungor.…

Definitionen av pansexualitet kan uppmuntra tron att det är den enda sexuella identiteten som täcker individer som inte helt passar in i kategorierna man eller man, eller kvinna eller kvinna. Bisexuellt identifierade personer och forskare kan emellertid motsätta sig tanken att bisexualitet endast betyder sexuell attraktion för två kön, och…

Smält på insidan och skarpa på utsidan, Wisconsin Fried Cheese ostemassa är en klassisk aptitretare eller mellanmål. Och de kan till och med stekas! Sann bekännelsestid. Den här Wisconsin-tjejen hade aldrig stekt ostmassa förrän nu. Ät dem? Ja. Tyckte du om dem? Säkert. Så när min blogggrupp på söndag bestämde…