Basera inte dina uppskattningar på vad tävlingen tar ut. Uppskattning av bygg- och hemreparationer är faktiskt en involverad process där du bör ta hänsyn till många faktorer, inklusive verkliga arbetskraftskostnader, materialkostnader, allmänna kostnader och vinstmarginal.

Om du tar dig tid att prissätta dina jobb rätt, får du Slutar med ett hälsosamt kassaflöde och ett hemreparationsföretag som är byggt för att hålla.

Behöver du en professionell uppskattningsmall för entreprenörer? FreshBooks uppskattningsprogram online gör det enkelt att skapa och skicka uppskattningar. Dessutom kan du snabbt konvertera dem till fakturor när jobbet är klart.

I den här artikeln kommer vi att täcka:

• Kontrollera tidigare uppskattningar
• Beräkna materialkostnader
• Beräkna arbetskraftskostnader
• Tillmötesgå specialkostnader
• Lägg till ditt betyg
• Rabatt inte

Kontrollera Tidigare uppskattningar

Ta en titt på dina uppskattningar för tidigare projekt som liknar varandra. Detta hjälper dig att komma fram till en preliminär uppskattning som du kan dela med den potentiella kunden. Detta kan också hjälpa dig att ta reda på om det är värt att ta jobbet, baserat på om liknande tidigare projekt var lönsamma.

Om du inte har en lång historia som entreprenör kan du prova denna kostnadsfria kalkylator för hemförbättring för att få en allmän uppfattning om vad projektet ska kosta.

Beräkna materialkostnader

Sätt nu ihop en lista med material du behöver för att göra hemmet reparationsjobb. Det finns olika sätt att beräkna hur mycket material du behöver. En metod är att använda en byggmaterialkalkylator.

Det finns också en mängd olika appar för entreprenörer som hjälper dig att beräkna materialkostnader. Vår artikel om appar för entreprenörer listar 10 av de bästa apparna som finns.

Beräkna arbetskraftskostnader

Inkludera arbetskraftskostnader i ditt pris, även om du är den enda som gör jobbet . Om du har en anställd som gör jobbet, se till att du räknar in alla arbetskraftskostnader i deras angivna timpris, rekommenderar ombyggnad.

Du måste veta hur mycket ersättning, fördelar, bonusar, försäkringar, fordon och telefoner för arbetstagare kostar dig. Du betalar kanske en anställd $ 20 per timme som en omarbetningsarbetskostnad, men efter dessa extra kostnader kan du faktiskt vara på kroken för $ 35 eller mer per timme. Ombyggnadsarbetskalkylatorn hjälper dig att räkna ut hur mycket det faktiskt kostar att underhålla dina anställda.

Du måste också uppskatta hur många timmar reparationerna tar, oavsett om det är exteriör eller interiör. Små jobb som att byta ut ljusströmbrytare, hänga en bild, byta ut en termostat eller reparera en läckande kran eller avfallshantering ska enligt hemrådgivaren inte ta mer än en timme eller två.

Medium jobb som att reparera gips, att byta ut ett fönster, hänga en ny dörr och hänga hyllor bör ta två till fyra timmar. Och stora jobb som att installera en diskbänk och andra stora VVS-jobb, ledningar och elarbete, installera värme- och kylregister och reparera en vägg, golv eller tak tar minst fyra timmar, om inte ett par dagar.

Tillmötesgå specialkostnader

Titta på kostnaden för avancerade eller specialiserade material som behövs för att slutföra jobbet. Kontrollera alltid prissättningen av dessa specialvaror själv men var medveten om att när du faktiskt beställer dem kan priset gå upp. Markera specialvaror mer än vanligt för att tillgodose dessa oundvikliga prishöjningar, rekommenderar Remodeling.

Lägg till din markering

Att veta hur mycket du ska markera dina jobb är verkligen en konst. Din markering bör inte bara ge dig en marginal utan också täcka allmänna kostnader. En del av detta handlar om att beräkna den verkliga arbetskostnaden, som vi diskuterade ovan. Det handlar också om redovisning av andra affärsutgifter.

Här är några typiska hantverkarkostnader:

• Månadsvisa levnadskostnader
• Hälso- och ansvarsförsäkring
• Verktyg
• Annonsering
• Fordons körsträcka och underhåll
• Webbplatskostnader
• Kontorsmaterial
• Telefon och internet
• Licensavgifter
• Skatter: egenföretagande, federal inkomstskatt, statlig inkomstskatt

Din angivna timpris måste täcka dessa kostnader.

En marginal på 35 procent är en kurs som Remodeling föreslår. Försök minska dina allmänna kostnader för att hjälpa dig att nå detta nummer. Till och med att ringa din mobiltelefon och internetleverantörer för att se till att du får bästa möjliga pris kan hjälpa till.

Rabatt inte

Du kanske tycker att rabatter är ett utmärkt sätt att ta bort tävlingen, men i det långa loppet kommer du att göra ditt hemreparationsföretag en stor nackdel.Att lägga till rabatter får dig att se desperat ut, underskrida din professionalism och skada ditt kassaflöde och chansen att hålla länge.

Du kan till och med försöka höja priserna för att öka din kontantdyna. En prisökning på 0,5 procent kommer sannolikt inte att märkas av dina kunder, men ditt bankkonto kommer att tacka dig.

Om en potentiell kund trycker på dig för en rabatt, berätta för dem att du kommer att granska siffrorna och komma tillbaka till dem. Kunden kanske bara ber dig att minska projektets omfattning istället. Det betyder att du måste plocka upp fler jobb men åtminstone kommer du att göra den vinst du behöver.

När allt kommer omkring borde du inte sälja dina jobb baserat på priset ensam. Du bör också sälja dig själv baserat på det värde du ger, rekommenderar Remodeling. Att vara pålitlig och erbjuda utmärkt kundservice kommer förmodligen att vinna fler nöjda kunder än bara ett lågt pris.

Folk frågar också:

• Hur mycket kostar en Handyman per timme?
• Hur mycket ska man omdirigera ett hus?
• Hur mycket kostar en rörmokare per timme?

Hur mycket kostar en hantverkare per timme?

En hantverkare tar i genomsnitt 60 till 65 dollar per timme i USA, men priset kan variera från 55 till 75 dollar per timme för en oberoende fackman, enligt HomeAdvisor.

Priset kan klättra upp till $ 125 per timme för professionella hantverkartjänster, men genomsnittet är $ 77 per timme.

I slutändan beror timpriset på var du befinner dig och hur erfaren hantverkaren är.

HomeAdvisor har en praktisk guide till hur mycket ditt projekt kommer att kosta med postnummer.

Hur mycket att omdirigera ett hus?

Det kostar mellan $ 8 000 och $ 15 000 att omansluta ett hus som är 1500 till 3000 kvadratmeter, enligt Angies List. Det slutliga priset kommer att variera beroende på hur gammalt och hur stort ditt hus är och hur enkelt det är för elektrikern att få den gamla ledningen.

Hur mycket kostar en rörmokare per timme?

En rörmokare tar normalt mellan 45 och 200 dollar per timme i USA, enligt HomeAdvisor. Den totala arbetskostnaden är vanligtvis mellan $ 175 och $ 450 för typiska jobb som att reparera badkar, handfat, toaletter eller kranar. Om rörmokaren tar ut ett schablonbelopp är detta vanligtvis 300 dollar i genomsnitt.