Boendeval är rikligt, särskilt i stadsområden, vilket gör att många första gången husköpare undrar vilken typ av bostad de ska köpa. Varje bostadsstil – villa, radhus och fristående hem – har sina för- och nackdelar. Köpare bör överväga deras livsstilar och budgetar, liksom deras nivå av önskat engagemang i underhåll av hemmet när de bestämmer vilken hemstil som fungerar bäst för dem.

Vad är ett radhus?

Hemköpare vill ofta veta vad som gör ett boende till ett radhus. Den fysiska beskrivningen ensam – en smal bostad med flera nivåer som är knuten till andra bostäder på en gata – är inte alltid en tydlig giveaway, eftersom vissa områden har bostadsrättsföreningar med två- och tre våningar bostäder.

Det definierande inslaget i ett radhus är ägande. Radhusägare äger vanligtvis marken som huset ligger på, inklusive eventuella främre och bakre områden som går med bostaden, oavsett hur liten. De äger också hemmets exteriör.

Dessutom har radhusgrupper i allmänhet husägare (HOA). Ägare betalar månadsavgifter som täcker försäkring och underhåll av samhällets gemensamma områden, samt hämtning av papperskorgen och snöröjning. Vissa HOA: er tillämpar gemenskapsestetiska regler, till exempel färgerna på exteriörfärg som är tillåtna och de typer av staketägare som kan installera. radhus. Ett radhus är rätt för människor som vill ha ett visst engagemang när det gäller att underhålla sina hem men inte vill ha ansvaret för att äga och underhålla en stor del.

Vad är en lägenhet?

Andelslägenheter är det mest praktiska tillvägagångssättet för husägare. Många av dessa typer av bostäder skiljer sig inte fysiskt från hyreslägenheter, men vissa utvecklare bygger lägenheter som ser ut som radhus i flera nivåer. Lägenheter är ofta billigare än radhus eftersom de inte har mark. Enhetens utsida, plus mark och eventuella förbättringar, anses vara ett gemensamt område och ägs kollektivt av alla andelsägare i samhället.

Månadskostnad och underhåll är de avgörande funktionerna. av lägenheter. Precis som radhusägare betalar andelsägare månadsvis HOA-avgifter, även om dessa avgifter är betydligt högre. Condo community HOA-avgifter täcker kostnaden för enhetens exteriörunderhåll; den försäkring som krävs för att täcka dyra föremål som tak, hissar och parkeringsstrukturer; samt skräp och snöröjning. En lägenhet fungerar bra för personer som är intresserade av att äga fastigheter till ett rimligt pris och nära var de arbetar eller spelar.

Andelslägenhet eller radhus vs. . Hus

Fristående bostäder ligger på sina egna tomter och ger ofta ägarna mest frihet när det gäller att förbättra strukturerna eller marken som följer med dem. Kvadratmeterna av fristående hem sträcker sig från små till herrgårdsstorlekar, men det avgörande inslaget i denna hemstil är den fristående strukturen; det finns inga grannar som man kan dela väggar med.

Liksom lägenheter och radhus har vissa fristående hem, särskilt de som ligger i stads- och förortsområden, HOA, men avgifterna är vanligtvis minimala och täcka inte mer än att ta bort snö och skräp och dela vägunderhåll. Och många småhus ligger i städer, byar och landsbygdsområden utan HOA alls. Dessa ger mest självständighet och valfrihet.

Fristående hus tilltalar människor som vill ha stora gårdar för sina barn att leka i och utomhus, till exempel ett fristående garage eller verkstad , att driva sina hobbyer. Fristående ägande är också rätt uppmaning för människor som inte har något emot att arbeta på gården eller längtar efter en stor trädgård.

Å andra sidan, om inte det fristående huset är en del av ett samhälle, kanske det inte har några av de bekvämligheter som kommer med vissa lägenheter och radhus, till exempel en pool , gym eller tennisbanor.

Beslutet om att köpa ett radhus eller en lägenhet – eller välja ett fristående hus – brukar bero på kostnad, bekvämlighet och livsstil.

Vem ska köpa vad

Tusentals generationers köpare med liten erfarenhet av husägare och ingen tid för underhåll av hemmet kan ha störst nytta av att börja i en lägenhet eller radhus, uppgradering till ett fristående hus först efter att ha lärt sig vad som krävs för att behålla ett hem.

Etablerade köpare som vill ha utrymme för sina växande familjer och de som inte vill följa en HOA: s regler kommer att gynnas mest av att köpa enskilda bostäder.

Och i andra änden av åldersspektrumet kan Boomers dra nytta av de lägre kostnaderna och det minskade ansvaret för att leva i ett radhus eller lägenhet i stället för en villa. En lägenhet har det minsta ansvaret.