Der Sunshine State ist einer der bevölkerungsreichsten Bundesstaaten des Landes, und es ist nicht schwer zu verstehen, warum. Umgeben von fast 1.200 Meilen wunderschöner Küste sind Hausbesitzer nie weit vom Strand entfernt. Von den charmanten Städten im Panhandle bis zu den weltberühmten Themenparks in Zentralflorida und den als Keys bekannten Paradiesinseln gibt es Tausende großartiger Gemeinschaften, in denen Männer und Frauen aus allen Lebensbereichen zu Hause sind – und sie sind bereit und bereit Ich warte darauf, Sie in der Nachbarschaft willkommen zu heißen!

Egal, ob Sie neu in der Gegend sind oder seit Jahren im Bundesstaat leben, wir wissen, dass Sie es lieben werden, ein Hausbesitzer in Florida zu sein. Der Kauf Ihres ersten Hauses in Florida ist eine erstaunliche Erfahrung. Unser Team von Banko Overhead Doors hat vielen erstmaligen Hausbesitzern bei der Installation und Wartung ihrer Garagentore geholfen. In unseren drei Jahrzehnten im Geschäft haben wir wertvolle Tipps für Erstkäufer in Florida erhalten, von denen wir glauben, dass sie alle potenziellen Einwohner kennen sollten.

Tipp 1: Finden Sie den Bereich, der sich wie zu Hause anfühlt

Vielleicht unser wichtigster Tipp für ein Zuhause in Florida – finden Sie einen Ort, der sich einladend anfühlt, bevor Sie mit der Wohnungssuche beginnen. Zuhause ist mehr als das Haus selbst. Es ist auch die Nachbarschaft, die Gemeinschaft und der Lebensstil, die das Haus umgeben. Egal wie lange Sie diese Residenz als Zuhause bezeichnen, Sie möchten ein Gefühl der Zugehörigkeit, Zufriedenheit und der Zukunft, die Sie sich wünschen, in Reichweite fühlen. Für einige ist das ideale Anwesen in Florida möglicherweise ein Bungalow am Meer, für andere ein brandneues Haus in der Nähe von Disney World.

Stellen Sie sicher, dass das von Ihnen ausgewählte Haus über alles verfügt, was Sie in der Nähe benötigen Es ist Ihr perfektes Zuhause.

Tipp 2: Mehr als nur an einem Tag der offenen Tür teilnehmen

Obwohl Sie nach dem Tag der offenen Tür möglicherweise keinen Zugang zum Haus haben, können Sie dennoch einen erhalten Gefühl dafür, wie es sein wird, dort zu leben. Fahren Sie zu Stoßzeiten durch die Nachbarschaft, um herauszufinden, wie überlastet die Umgebung zu verschiedenen Tageszeiten sein kann. Sprechen Sie mit den Nachbarn und fragen Sie sie nach ihren Erfahrungen in der Gemeinde. Sie können auch wertvolle Informationen wie Schulbezirksbewertungen und Kriminalitätsraten recherchieren, um eine umfassende Einschätzung des Gebiets zu erhalten.

Tipp 3: Überwachen Sie Ihren Kredit-Score

Vor Ihnen Bestimmen Sie, wie viel Eigenheim Sie sich leisten können. Sie möchten sich vor Ihrer Wohnungssuche proaktiv in die bestmögliche finanzielle Lage versetzen. Unabhängig davon, ob Sie einen Hypothekendarlehen von der Bank aufnehmen möchten oder ob Sie sich für ein inhaberfinanziertes Haus entscheiden, wird Ihre Kreditwürdigkeit wahrscheinlich ein wesentlicher Faktor für Ihre Genehmigung sein. Verbessern Sie Ihr Guthaben, indem Sie Schulden abbezahlen, neue Aktivitäten unterbrechen und eventuell umstrittene Fehler beseitigen.

Tipp 4: Bestimmen Sie Ihre Preisspanne und berücksichtigen Sie Ihre Anzahlung

Wie viel Zuhause können Sie sich leisten? Sie müssen mehr als nur Ihre ideale Hypothekenzahlung berücksichtigen. Ihre monatliche Zahlung beinhaltet Grundsteuern, Hausbesitzerversicherungen und potenzielle Hausbesitzerverbandsgebühren. Sie müssen auch Ihre Anzahlung und die gesamten Abschlusskosten berücksichtigen, da Sie diese Kosten im Voraus bezahlen müssen. Zum Glück gibt es Tools online und bei Finanzinstituten, mit denen Sie das Haus anhand des Preises und der jährlichen Kosten bestimmen können, die Sie sich bequem leisten können, ohne Ihr Budget zu beeinträchtigen.

Tipp 5: Entdecken Sie die verfügbaren Finanzierungsoptionen

Die Finanzierung eines Eigenheims mag überwältigend erscheinen, aber Sie sollten wissen, dass Sie sich möglicherweise für finanzielle Unterstützung qualifizieren. Zum Beispiel können Ihnen Zuschüsse für Erstkäufer in Florida dabei helfen, Ihre Anzahlung, Abschlusskosten oder andere notwendige Kosten zu decken, die mit dem Kauf eines Eigenheims verbunden sind. Andere finanzielle Hilfsprogramme sind ebenfalls verfügbar. Ein Veterans Affairs Loan bietet beispielsweise Veteranen des US-Militärs eine 100% ige Finanzierung. USDA-garantierte Kredite sind für Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen verfügbar, die ein Haus in einem ländlichen Gebiet kaufen.

Tipp # 6: Mieten Sie einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler

Ein erfahrener und sachkundiger Immobilienmakler ist eine unschätzbare Ressource bei Ihrer Suche nach einem neuen Zuhause. Wenn Sie neu in der Region oder in Florida im Allgemeinen sind, ist ein Immobilienmakler eine der besten verfügbaren Personen, um Ihnen Insider-Informationen zu Ihrem Suchgebiet zu geben. Ihre Marktkenntnisse, der Zugang zu Ressourcen, Verhandlungsgeschick und das Fachwissen bei der Verwaltung von Immobilientransaktionen können Ihnen Zeit, Geld und Frust sparen. Stellen Sie einen zuverlässigen Agenten ein, der in der Vergangenheit erfolgreich Einkäufe in Ihrem gewünschten Gebiet getätigt hat.

Tipp 7: Haben Sie keine Angst vor Verhandlungen

Hunderttausende von Menschen ziehen um Florida jedes Jahr, ohne die Scharen anderer Einwohner Floridas, die von Stadt zu Stadt ziehen. Auch wenn es so aussieht, als ob Sie das Haus verlieren könnten, wenn Sie nach einem niedrigeren Listenpreis fragen, sind viele Verkäufer offen für Verhandlungen.Wenn Ihr Immobilienmakler der Ansicht ist, dass der Verkäufer einen angemessenen, aber geringeren Betrag als den geforderten Preis akzeptiert, zögern Sie nicht, ihn verhandeln zu lassen und Ihnen Tausende von Dollar zu sparen!

Tipp 8: Stellen Sie sicher Das Haus ist rechtlich einwandfrei

Viele rechtliche Probleme können auftreten, wenn eine Immobilie zum Verkauf steht. Unabhängig davon, ob dem Verkäufer diese Probleme bekannt sind, lohnt es sich, eine Due Diligence für das Haus durchzuführen. Renovierungen oder Installationen an der Außenseite haben möglicherweise die Grundstücksgrenzen verletzt. Es ist daher ratsam, dass ein Vermesser überprüft, ob diese Grenzen sicher sind. Stellen Sie sicher, dass der Vorbesitzer alle Verbesserungen gemäß allen örtlichen Gesetzen und Genehmigungen durchgeführt hat. Es ist auch eine gute Idee zu prüfen, ob Grundpfandrechte gegen das Eigentum bestehen.

Tipp 9: Nehmen Sie Ihre Inspektion ernst

Ein lizenzierter Inspektor bewertet und bewertet alle Bereiche des Hauses , innen und außen. Sie werden alle Probleme oder potenziellen Probleme auf der Inspektionsliste vermerken, einschließlich Anzeichen von Schädlingen, Probleme mit Elektro- oder Sanitärarbeiten und ob das Haus strukturell sicher ist. Kennen Sie die Grenzen der Hausinspektion und bestehen Sie auf anderen Untersuchungen – zum Beispiel Schimmel oder Radon -, wenn diese bei der Erstuntersuchung nicht berücksichtigt werden. Wenn irgendetwas im Inspektionsbericht Bedenken aufwirft, sprechen Sie mit Ihrem Immobilienmakler.

Tipp Nr. 10: Führen Sie vor Abschluss des Verkaufs eine gründliche Besichtigung durch.

Obwohl der offizielle Inspektor dies getan hat Nach ihren Empfehlungen sollten Sie die Immobilie immer unmittelbar vor Abschluss des Verkaufs erneut betreten. Nehmen Sie eine Kopie des Inspektionsberichts mit, um zu überprüfen, ob Probleme professionell behandelt wurden. Achten Sie auf Anzeichen von Schimmel, Wasserlecks und Schädlingen, insbesondere wenn das Haus leer ist. Überprüfen Sie auch alle Geräte, Steckdosen und Leitungen. Sie sollten auch eine Kopie des Kaufvertrags anfertigen und sicherstellen, dass alle im Vertrag enthaltenen Artikel noch vorhanden sind.

Tipp 10: Abschluss einer Hausbesitzerversicherung

Der Kauf einer Hausbesitzerversicherung ist sinnvoll Entscheidung. Sie möchten jedoch sicherstellen, dass Sie über die richtige Höhe und den richtigen Versicherungsumfang verfügen. Einige Studien haben ergeben, dass viele Hausbesitzer unterversichert sind, während andere Hausbesitzer feststellen, dass sie überversichert sind. Stellen Sie bei der Untersuchung von Versicherungspolicen sicher, dass Sie in den richtigen Plan investieren, der Ihr Haus und Ihren Besitz angemessen abdeckt, falls eine Naturkatastrophe oder ein anderes unglückliches Ereignis Ihr Haus beschädigen sollte.

Tipp 11: Führen Sie größere Renovierungsarbeiten vor Sie ziehen ein

So aufregend es auch sein mag, sofort mit dem Dekorieren zu beginnen und in Ihrem neuen Zuhause zu wohnen, wir empfehlen Ihnen, zuerst bestimmte Renovierungsarbeiten durchzuführen. Ein leeres Haus ist reif für größere Renovierungsarbeiten wie das Ersetzen von Fußböden, das Streichen, das Nacharbeiten von Decken oder das Umbauen von Räumen. Wenn Ihnen nichts im Weg steht, haben Sie die Freiheit, diese Projekte abzuschließen, ohne sich Sorgen machen zu müssen, Ihren Besitz zu beschädigen oder Ihren Lebensstil zu stören. Vor dem Einzug ist auch ein perfekter Zeitpunkt, um Lieferungen und Umzüge von Großgeräten zu planen.

Tipp 12: Investieren Sie in a Zuverlässiges Garagentor

Eine wichtige Renovierung, die Sie vor dem Einzug durchführen sollten, ist das Ersetzen Ihres Garagentors. Je nach Alter und Zustand der vorhandenen Tür kann es erforderlich sein, sie früher als später auszutauschen. Als Einstiegspunkt in Ihr Zuhause und als Aufbewahrungsbereich für eine Ihrer wichtigsten Investitionen bietet ein neues Garagentor den Komfort und die Sicherheit, die Sie seit Jahren benötigen. Garagentore können auch die Attraktivität Ihres Bordsteins steigern und sogar den Wert Ihres Hauses steigern.

Tipp Nr. 13: Betrachten Sie die Schädlingsbekämpfung

Die letzten Mitbewohner, die Sie beim Kauf eines Hauses in Florida wünschen Zum ersten Mal sind Schädlinge. Ameisen, Kakerlaken, Silberfische, Spinnen, Termiten, Mücken und Flöhe sind nur einige der Insekten, die ihren Weg in Ihr Zuhause finden können. Andere Tiere wie Mäuse, Ratten, Waschbären, Opossums, Fledermäuse, Eichhörnchen und Vögel können ebenfalls versuchen, bei Ihnen einzuziehen. Sofern diese Mitbewohner nicht bereit sind, bei Ihrer Hypothek zu helfen, ist es am besten, in einen hochwertigen Schädlingsbekämpfungsdienst zu investieren, der sie von Ihrem Eigentum fernhält.

Tipp Nr. 14: Erfahren Sie mehr über Ihre natürlichen Nachbarn

Schädlinge sind nicht Ihre einzigen natürlichen Nachbarn. Florida hat eine vielfältige Wildtierpopulation und die Chancen stehen gut, dass Sie irgendwann mit einigen dieser Kreaturen konfrontiert werden. Je nachdem, wo Sie wohnen und wie nahe Ihr Zuhause an Wasserstraßen und Waldgebieten liegt, leben möglicherweise Dutzende von Tieren in Ihrer Stadt. In Florida leben verschiedene Arten von Fröschen, Schlangen, Fischen, Bären, Hirschen, Wildschweinen und Vögeln. Erfahren Sie, welche Tiere in Ihrer Nähe einen Lebensraum haben, und ergreifen Sie Maßnahmen, um sicherzustellen, dass Sie friedlich zusammenleben können.

Tipp 15: Üben Sie die Alligatorsicherheit

Menschen sind nicht die einzigen, die das Wasser und den Sonnenschein lieben, den Florida bietet. Der Staat hat eine hohe Anzahl einheimischer Alligatoren, und obwohl Sie möglicherweise nie mit einem interagieren, ist es wichtig, ein paar Dinge zu wissen.Erstens, füttere, nähere oder versuche niemals, einen Alligator zu berühren. Schwimmen Sie nur in ausgewiesenen Gewässern und lassen Sie Ihre Haustiere oder Kinder niemals am Wasser herumlaufen, wo sich möglicherweise Alligatoren befinden. Wenn sich jemals ein Alligator auf Ihrem Grundstück befindet, gehen Sie an einen sicheren Ort und rufen Sie die Florida Fish and Wildlife Conservation Commission an.

Tipp 16: Berücksichtigen Sie die Landschaftsgestaltung

Ob Sie eine haben grüner Daumen oder wenn Sie mit einem schönen Stück grünem Gras zufrieden sind, sollten Sie Ihren Rasen so gut wie möglich pflegen. Befolgen Sie die Anweisungen zum richtigen Mähen und Gießen, insbesondere in den heißen Sommermonaten. Wenn Ihr Garten hochwassergefährdet ist, ziehen Sie ein Bewässerungssystem in Betracht. Wenn Sie dazu beitragen möchten, dass Rasen, Garten und Außenbereiche gesund und gepflegt bleiben, sollten Sie ein Landschaftsbauunternehmen beauftragen, das Ihrem Garten die richtige Pflege und Aufmerksamkeit bietet.

Tipp Nr. 17: Schützen Selbst von der Sonne

Auch wenn Sie nicht vorhaben, Ihren Rasen selbst zu pflegen, sollten Sie bei Aktivitäten im Freien bei Sonnenschein vorsichtig sein. Hautschäden durch schädliche UV-Sonnenstrahlen können innerhalb von 15 Minuten auftreten. Kühle und wolkige Tage bergen ein ebenso hohes Risiko für Hautschäden durch Sonneneinstrahlung wie Tage mit viel Sonnenschein. Tragen Sie Sonnenschutzmittel immer im Freien und tragen Sie UV-Schutzkleidung wie Hüte, helle Hemden und Sonnenbrillen. Sonnenschutz ist eine wichtige Praxis für alle Einwohner Floridas, und Sie sollten sie nicht ignorieren.

Tipp 18: Investieren in Qualität HVAC

Die starke Sonne Floridas kann Sie dazu ermutigen, drinnen Schatten zu suchen, weshalb die meisten Hausbesitzer in ein hochwertiges HVAC-System investieren müssen. Klimaanlage ist eine wichtige Ressource im Sunshine State, und Sie möchten sicherstellen, dass Ihr System den hohen Temperaturen standhält, die im Sommer auftreten. Wenn Sie sich nur für eine Klimaanlage anstelle einer Klimaanlage entscheiden, können Sie Ihr Zuhause im Winter wärmen. Verlieben Sie sich nicht in den Mythos, dass es in Florida nie kalt wird. In einigen Fällen können die Temperaturen unter 30 Grad Fahrenheit fallen.

Tipp Nr. 19: Entdecken Sie, wie sich das Wetter auf Ihr Eigentum auswirkt.

Obwohl Florida nicht die starken saisonalen Schwankungen aufweist, die andere Bundesstaaten möglicherweise haben Unsere Wetteränderungen sind immer noch so bedeutend, dass sie sich auf Ihr Eigentum auswirken. Die Hitze, Sonne, Wind und Regen können alles von Ihrem Dach und Abstellgleis bis zu Ihrem Auto und Gartenmöbeln beschädigen. Sie sollten untersuchen, wie hohe Temperaturen und direktes Sonnenlicht das Äußere und Innere Ihres Fahrzeugs beschädigen können. Sie sollten sich auch darüber im Klaren sein, wie starker Regen oder Wind Ihre Dachschindeln beschädigen und potenzielle Undichtigkeiten verursachen kann.

Tipp 20: Seien Sie auf Hurrikane vorbereitet

Jedes Jahr besteht die Möglichkeit, dass eine tropische Depression, ein Sturm oder ein Hurrikan den Bundesstaat Florida treffen. Obwohl sich viele dieser Stürme im Ozean bilden und eine beträchtliche Menge Florida passiert, ohne nennenswerten Schaden zu verursachen, sollte jeder Hausbesitzer in Florida auf ein Worst-Case-Szenario vorbereitet sein. Kaufen Sie Holz, Nägel, Fensterläden, ein Garagentor mit Hurrikan-Bewertung oder sogar einen Notstromaggregat, das Sie im Falle eines Sturms zur Hand haben. Sie sollten auch eine Notfallausrüstung mit Lebensmitteln, Wasser, Erste-Hilfe-Bedarf und Taschenlampen haben, falls eine Naturkatastrophe eintritt.

Tipp 21: Entfernen Sie Gegenstände, bevor Sie umziehen

Bevor Sie all Ihre Besitztümer von Ihrem alten Wohnsitz in Ihr neues Zuhause umziehen, empfehlen wir Ihnen, so viele Gegenstände wie möglich zu entfernen, bevor Sie sie zusammenpacken. Wenn es Kleidungsstücke, Spielzeug, Bücher oder andere Gegenstände gibt, die Sie nicht mehr benötigen, macht es keinen Sinn, sie zu verpacken, nur um sie in Ihrem neuen Zuhause wegzuwerfen. Viele Unternehmen können große Gegenstände wie Geräte und Möbel gegen eine geringe Gebühr aus Ihrem Haus entfernen, wodurch Sie Zeit und Ärger sparen.

Tipp Nr. 22: Wenn dies der Fall ist, sollten Sie einen Yard Sale

durchführen Artikel, die Sie nicht mehr verwenden, von denen Sie jedoch glauben, dass sie sich im Wiederverkaufszustand befinden, sollten Sie einen Yard Sale veranstalten. Wenn Sie einen Verkauf organisieren, bevor Sie ausziehen, nehmen Sie diese Artikel schnell von Ihren Händen und schaffen Platz in Ihrem Umzugswagen. Sie können auch Ihren Flohmarkt in Ihrem neuen Zuhause abhalten. Sie können nicht nur ein bisschen mehr Geld verdienen, sondern auch die Gelegenheit nutzen, um andere Mitglieder der Community zu treffen.

Tipp Nr. 23: Laden Sie Ihre neuen Nachbarn in Ihr neues Zuhause ein

Wenn Sie eingezogen sind und bereit für die Gesellschaft sind, laden Sie Ihre neuen Nachbarn ein. Obwohl Sie sich nicht wundern sollten, wenn viele von ihnen vorbeischauen, um sich vorzustellen, können Sie auch derjenige sein, der den ersten Schritt macht. Laden Sie sie zu einer Tasse Kaffee, einem entspannten Abendessen oder einem lustigen Barbecue ein. Eine positive Beziehung zu Ihren Nachbarn hilft Ihnen dabei, Verbindungen zur Gemeinschaft aufzubauen. Sie können sogar großartige Freundschaften schließen, die ein Leben lang bestehen!

Tipp 24: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Community kennenzulernen.

Ihre Nachbarn sind nicht die einzigen neuen Freunde, die Sie in Ihrer Community finden können.Wenn Sie bereit sind, empfehlen wir Ihnen, die verfügbaren Ressourcen zu nutzen, um mehr über die Aktivitäten und Veranstaltungen in Ihrer Stadt zu erfahren. Machen Sie eine Fahrt in den Hauptbereich der Stadt oder machen Sie einen Spaziergang durch die Viertel und Viertel, die Sie attraktiv finden. Scheuen Sie sich nicht, nach Tipps zu fragen, wo Sie die besten Cafés, Buchhandlungen, Musiklokale und mehr finden.

Sie können sich auch mit lokalen Gruppen zusammenschließen, um neue Freunde zu finden und die Community kennenzulernen . In jeder Stadt gibt es mindestens eine Organisation, in der Sie sich freiwillig melden und andere kennenlernen können, während Sie gleichzeitig das Leben Ihrer Nachbarn verbessern. Gottesdienste zu besuchen, Sport in kommunalen Freizeitzentren zu treiben und sich sozialen Gruppen anzuschließen, sind weitere Möglichkeiten, neue Leute kennenzulernen. Sie können auch mit Kollegen sprechen und sie um Tipps bitten, wie Sie sich nach dem ersten Kauf eines Hauses in Florida in der Region wohler fühlen können.

Tipp Nr. 25: Genießen Sie Wohneigentum!

Ihre Möbel sind vorhanden, Sie haben alle Ihre Kunstwerke aufgehängt und Ihr Haus sieht jetzt aus und fühlt sich an wie ein Zuhause – Sie müssen nur noch Ihr neues Leben genießen! Kochen Sie ein köstliches Abendessen, laden Sie Freunde ein oder trinken Sie etwas und setzen Sie sich auf Ihre bequeme Couch – egal wie Sie feiern möchten, jetzt ist es an der Zeit, sich zurückzulehnen und die Früchte Ihrer harten Arbeit zu genießen!

Wohneigentum ist ein erfüllendes Gefühl, und Sie sollten sich einen Moment Zeit nehmen, um all die Aufregung und das Glück zu absorbieren, die mit dem Kauf eines ersten Eigenheims in Florida einhergehen. Planen Sie einen Ausflug zum Strand und genießen Sie die Brandung, Sonne und den Sand an beiden Küsten. Machen Sie einen Ausflug nach Zentralflorida, um einen Nervenkitzel im Themenpark zu erleben, oder fahren Sie zur Meile 0 hinunter und trinken Sie einen Drink aus einer frischen Kokosnuss. Sie sind offiziell ein Hausbesitzer in Florida – feiern Sie auf jeden Fall, wie es nur Einwohner Floridas können!

Lassen Sie Banko Overhead Doors zur Sicherung Ihres Hauses beitragen

Herzlichen Glückwunsch! Der erste Kauf eines Hauses in Florida ist ein wichtiger Meilenstein in Ihrem Leben, und Sie verdienen es, diese stolze Leistung zu feiern. Wenn Sie in Ihr neues Haus einziehen, empfehlen wir Ihnen, Maßnahmen zu ergreifen, um die Sicherheit, den Stil und die Sicherheit Ihres Hauses zu gewährleisten, indem Sie ein brandneues Garagentor von Banko Overhead Doors installieren. Seit Jahrzehnten bietet unser Team neuen Hausbesitzern in Florida in über einem Dutzend Landkreisen im gesamten Bundesstaat einen schnellen Reaktionsservice und eine schnelle Installation. Unsere All-inclusive-Preise und die kostenlose lebenslange Garantie sind ideal für Hausbesitzer mit jedem Budget.

Nachdem Sie diese gelesen haben Tipps zum Kauf von Eigenheimen in Florida. Wir laden Sie ein, unsere neuen zum Verkauf stehenden Garagentore zu durchsuchen und das Modell zu finden, das perfekt zum Stil Ihres Eigenheims passt. Wir bieten eine schnelle und professionelle Installation, sodass Sie Ihr neues Garagentor vor dem Einzug verwenden können. Sie können sich auch auf unseren 24-Stunden-Reparaturservice für Garagentore verlassen, was zu Fehlfunktionen und Wetterschäden führt Sei niemals zu lange eine Unannehmlichkeit. Wenden Sie sich noch heute an Banko Overhead Doors und vereinbaren Sie einen Kostenvoranschlag für die kostenlose Installation von Garagentoren.