Wann Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Wohnung zu untervermieten, sollten Sie zuerst einige Dinge tun. Sie sollten nicht nur Ihren Vermieter und die Versicherungsgesellschaft des Mieters über Ihre Abreise informieren, sondern auch einen Untermietvertrag abschließen.

Was ist ein Untermietvertrag?

Ein Untermietvertrag ist ein rechtsverbindlicher Vertrag zwischen einem Untermieter, einem Untermieter und einem Vermieter, der es einem neuen Mieter ermöglicht, den ursprünglichen Mieter zu übernehmen ein Haus oder eine Wohnung leasen. Es ist wichtig, einen Untermietvertrag zu haben, damit der Untermieter rechtlich nicht für bestimmte Aspekte des ursprünglichen Mietvertrags verantwortlich ist, wie z. B. Mietzahlungen und Nebenkosten.

Da Sie derjenige sind, der Ihr Zimmer, Ihre Wohnung oder Ihr Haus untervermietet, möchten Sie derjenige sein, der den Vertrag erstellt, sofern Ihr Vermieter nichts anderes sagt. Beginnen Sie mit der Vorlage unten und füllen Sie alle Informationen aus, die Sie können. Senden Sie es dann an Ihren Vermieter, um die Lücken auszufüllen. Sobald Sie beide Ihr Teil fertiggestellt haben, ist es Zeit für den Untermieter, es zu überprüfen und seine Teile auszufüllen. Jeder sollte es ausfüllen und unterschreiben. Machen Sie eine Kopie des abgeschlossenen Untermietvertrags und senden Sie das Original an Ihren Vermieter zurück.

Verwenden Sie die unten stehende Vorlage für Untermietverträge, um Ihre eigene auszufüllen.

Vorlage für Untermietverträge

Betreff: Untermietvertrag

Sehr geehrte Damen und Herren,

III. Dienstprogramme. Der Untermieter verpflichtet sich, die folgenden Nebenkosten zu bezahlen: ______________________________________________________________________

Alle anderen Nebenkosten gehen zu Lasten und Kosten des Untermieters.

IV. Haftung. Der Untermieter verpflichtet sich, die Räumlichkeiten einschließlich aller Möbel und Dekorationen innerhalb der Räumlichkeiten in demselben Zustand wie zu Beginn der Laufzeit zu übergeben und an den Untermieter zu liefern, wobei ein angemessener Verschleiß akzeptiert wird. Der Untermieter haftet gegenüber dem Untermieter für alle Schäden, die an den Räumlichkeiten, deren Inhalten, den Wohnbereichen einschließlich etwaiger Gemeinschaftsräume auftreten. Alle von Gästen des Untermieters durchgeführten Handlungen unterliegen der Verantwortung und Haftung des Untermieters.

V. Gäste. In den Räumlichkeiten darf keine andere Person als der Untermieter leben. Gäste des Untermieters dürfen sich nicht länger als achtundvierzig Stunden aufhalten, sofern der Untermieter nichts anderes genehmigt.

VI. Kaution. Der Untermieter verlangt zu Beginn der Laufzeit eine Kaution in Höhe von ____________________ USD. Schäden oder Reparaturen, die am Ende der Laufzeit aufgrund des Untermieters erforderlich sind, werden auf die Kaution angerechnet. Jeder Grund für die Aufbewahrung eines Teils der Kaution ist bei der Rückgabe des Geldes an den Untermieter schriftlich zu erläutern. Das Geld wird innerhalb von ____ Tagen nach Beendigung des Untermietverhältnisses an den Untermieter gesendet, wobei der Untermieter die Räumlichkeiten zusammen mit ihrem Besitz geräumt hat.

VII. Checkliste für Einzug / Auszug. Füllen Sie zum Zeitpunkt der Inbesitznahme der Räumlichkeiten durch den Untermieter eine Checkliste für den Einzug aus. Zum Zeitpunkt des Auszugs muss der Untermieter eine Checkliste für den Auszug ausfüllen und dem Untermieter vorlegen.

VIII. Bleibasierte Farbe. Die Räumlichkeiten:

☐ wurden vor 1978 gebaut, und das Formular zur Offenlegung bleibasierter Farben ist diesem Untermietvertrag beizufügen.

☐ wurde nicht vor 1978 gebaut.

IX. Master Lease. Dieser Untermietvertrag muss folgen und unterliegt dem ursprünglichen Mietvertrag zwischen dem Untermieter und dem Vermieter, von dem eine Kopie beigefügt wurde. Er wird hiermit so bezeichnet und aufgenommen, als ob er hier ausführlich dargelegt wäre. Der Untermieter erklärt sich damit einverstanden, alle Verpflichtungen und Verantwortlichkeiten des Untermieters aus dem ursprünglichen Mietvertrag für die Dauer des Untermietverhältnisses zu übernehmen.

X. Schriftliche Zustimmung.Dieser Untermietvertrag stellt die einzige Vereinbarung zwischen dem Untermieter und dem Untermieter dar, ohne dass Ergänzungen, Löschungen oder Änderungen ohne die schriftliche Zustimmung beider Parteien vorgenommen werden dürfen (JEGLICHE MÜNDLICHE VERTRETUNGEN, DIE ZUM ZEITPUNKT DER AUSFÜHRUNG DIESER VERMIETUNG GEMACHT WERDEN, SIND NICHT RECHTLICH GÜLTIG UND DAHER NICHT BINDEN NICHT AN JEDE PARTEI).

XI. Sprache. Die Wörter „Untermieter“ und „Untermieter“, wie sie hier verwendet werden, umfassen sowohl den Plural als auch den Singular.

XII. Rauchverbot. Das Rauchen in den Räumlichkeiten

☐ ist in den Räumlichkeiten oder in öffentlichen Bereichen nicht gestattet.

☐ ist in den folgenden Bereichen gestattet: ________________________________________________________________.

XII. Originalkopien. Jeder Unterzeichner dieses Untermietvertrags bestätigt den Erhalt einer ausgeführten Kopie davon.

XIII. Zustimmung des Vermieters. Der ursprüngliche Mietvertrag zwischen dem Vermieter und dem Untermieter:

☐ erlaubt eine Untervermietung.

☐ erlaubt keine Untervermietung, aber der Vermieter hat dem Untermieter die Zustimmung erteilt, die Räumlichkeiten in Besitz zu nehmen.

☐ erlaubt keine Untervermietung und die Zustimmung des Vermieters wird eingeholt wenn unmittelbar nach dieser Untervermietung autorisiert wurde. Wird der Untermieter vom Vermieter abgelehnt, wird dieser Untermietvertrag mit der an den Untermieter zurückgegebenen Kaution ohne weitere Verbindlichkeiten einer Partei gekündigt.

XV. Geltendes Recht. Diese Untervermietung ist an die Gesetze des Staates __________________ gebunden.

XVI. Zusätzliche Geschäftsbedingungen. _____________________________________

Unterschrift des Untermieters _______________________ Datum __________________

Drucken _______________________

Unterschrift des Mituntervermieters _______________________ Datum __________________

Drucken _______________________

Unterschrift des Untermieters _______________________ Datum __________________

Druck _______________________

Unterschrift des Mituntervermieters _______________________ Datum __________________

Druck _______________________

Zustimmung des Vermieters

Hiermit erkläre ich mich mit der Untervermietung der oben beschriebenen Räumlichkeiten gemäß diesem Untermietvertrag einverstanden.

Unterschrift des Mitvermieters _______________________ Datum __________________

Drucken _______________________

ORIGINAL LEASE ATTACHED (ALL INITIAL) _______ _______ _______ _______

Letzte Gedanken

Nachdem Sie sich die Vorlage für den Untermietvertrag angesehen haben, möchten Sie möglicherweise einige Teile hier ändern und da. Fühlen Sie sich nicht auf diese genaue Vorlage für Untermietverträge beschränkt, sondern betrachten Sie sie als Ausgangspunkt, den Sie an Ihre Bedürfnisse anpassen können.

Bereit, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu untervermieten und an einen neuen Ort zu ziehen ? Suchen Sie auf Zumper nach Tausenden von Mietwohnungen und finden Sie Ihr neues Zuhause.